1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
グランドヴィラ西大井
東京都品川区西大井六丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩3分
1995年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 51.71㎡の場合
相場
5,506万円
106.5万円/㎡
2,183
4,399
6,614
8,829
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜6,614万円
85.1万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドヴィラ西大井
5,380万円（104.0万円/㎡）/ 2階 / 51.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,380万円 | 104.0万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 106.0万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 96.3万円 | 2階 | 51.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 5,580万円 | 110.7万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 5,580万円 | 116.6万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,980万円 | 124.9万円 | 6階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は116.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/11 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 7,180万円 | 125.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,480万円 | 109.9万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 7,280万円 | 127.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/21 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,980万円 | 118.6万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/05 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 5,750万円 | 106.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では14.4%上昇しています。
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